DEICHHAUS DESIGN
ARCHITEKTURBÜRO OTTO
Projektablauf
PROJEKTABLAUFPLAN
Der Projektablaufplan zeigt unser Vorgehen im Überblick.
ERSTBERATUNG / ERSTBESICHTIGUNG
Bei einem ersten Termin erläutern sie uns ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen. Gemeinsam ermitteln wir auf dieser Grundlage den Leistungsbedarf für ihr Projekt.
GRUNDLAGENERMITTLUNG / MACHBARKEITSSTUDIE
Wir ermitteln die Machbarkeit ihres Projektes unter baurechtlichen, wirtschaftlichen, bautechnischen und räumlich-gestalterischen Gesichtspunkten.
Nach einer positiven Machbarkeitsstudie beauftragen sie uns für die notwendigen Leistungen.
Nach einer positiven Machbarkeitsstudie beauftragen sie uns für die notwendigen Leistungen.
WORKSHOP
Die Umsetzung der Interessen aller Beteiligter verstehen wir als Grundlage einer konstruktiven Zusammenarbeit. Bei Bedarf bieten wir einen gemeinsamen Workshop an, bei dem wir ihre Wünsche und Vorstellungen herausarbeiten.
VORENTWURF / KOSTENSCHÄTZUNG
Wir entwickeln verschiedene Planungskonzepte für ihre Wünsche, die örtlichen Gegebenheiten und den vorgegebenen Kostenrahmen (Kostenschätzung).
Dies stellen wir durch Zeichnungen und räumliche Darstellungen anschaulich für sie dar. Das durch sie präferierte Planungskonzept wird mit den zuständigen Behörden besprochen.
Dies stellen wir durch Zeichnungen und räumliche Darstellungen anschaulich für sie dar. Das durch sie präferierte Planungskonzept wird mit den zuständigen Behörden besprochen.
ENTWURF / KOSTENBERECHNUNG
Das von ihnen ausgewählte Planungskonzept wird nun von uns präzisiert und ihnen durch detaillierte Zeichnungen und räumliche Darstellungen vorgestellt.
Besonderen Wert legen wir hierbei auf atmosphärische Stimmungsbilder, Raumillustrationen und Perspektiven mit Möbeln, Einbauten und Ausstattung.
Darüber hinaus erarbeiten wir zu jeder Präsentation eine Materialcollage um die Planung für sie auch auf einer haptischen Ebene erfahrbar werden zu lassen.
Zum Abschluss dieser Phase wird eine belastbare Kostenberechnung erstellt.
Besonderen Wert legen wir hierbei auf atmosphärische Stimmungsbilder, Raumillustrationen und Perspektiven mit Möbeln, Einbauten und Ausstattung.
Darüber hinaus erarbeiten wir zu jeder Präsentation eine Materialcollage um die Planung für sie auch auf einer haptischen Ebene erfahrbar werden zu lassen.
Zum Abschluss dieser Phase wird eine belastbare Kostenberechnung erstellt.
GENEHMIGUNGSPLANUNG / BAUANTRAG / BAUVORANFRAGE
Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Bauantrag vor und reichen diese bei den zuständigen Behörden für sie ein.
AUSFÜHRUNGSPLANUNG
Wir integrieren die Vorgaben aller Fachplaner und erstellen alle notwendigen Pläne für die Ausführung ihres Projektes- vom Grundriss bis zum Möbeldetail.
VORBEREITUNG DER VERGABE
Wir erstellen alle notwendigen Leistungsverzeichnisse und holen Angebote für die Bauleistungen ein.
Wir erstellen alle notwendigen Leistungsverzeichnisse und holen Angebote für die Bauleistungen ein.
BAULEITUNG
Wir begleiten den Bau- und Gestaltungsprozess auf allen Ebenen bis hin zur Fertigstellung.
Wir begleiten den Bau- und Gestaltungsprozess auf allen Ebenen bis hin zur Fertigstellung.
FOTOTERMIN
Um ihre neu gestalteten Räumlichkeiten professionell in Szene zu setzen oder ihr Team zu portraitieren stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Fotografen Kai Ruhland her.
Um ihre neu gestalteten Räumlichkeiten professionell in Szene zu setzen oder ihr Team zu portraitieren stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Fotografen Kai Ruhland her.